CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
COMARCA DE LEOPOLDINA-MG
Wolfgang Jorge Coelho – Oficial
EDITAL DE INTIMAÇÃO – RECONHECIMENTO DE PROPRIEDADE POR MEIO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL
Mauro Sérgio Fófano Júnior, Escrevente Substituto do Registro de Imóveis da Comarca de Leopoldina, Estado de Minas Gerais, na forma da lei, etc…
Faz saber a tantos quantos este Edital virem ou dele conhecimento tiverem, que foi protocolizado nesta serventia em data de 30 de outubro de 2024, sob o n° 90.712 o requerimento pelo qual, LUIZ GONÇALVES ROSA, brasileiro, aposentado, filho de Wenceslau Gonçalves Rosa e de Antonietta Pacheco de Jesus, portador da Carteira de Identidade nº MG-9.072.677, expedida por PC/MG, inscrito no CPF nº 113.475.386-15, e, sua esposa CELINA FURTADO ROSA, brasileira, do lar, filha de Aristides Furtado de Souza e Jacyra da Silva Coelho, portadora da Carteira de Identidade nº MG-5.197.553, expedida por SSP/MG, inscrita no CPF nº 656.009.676-91, casados pelo regime da comunhão de bens, antes da Lei Federal nº 6.515/77, residentes e domiciliados na Rua Maria Amália Tomé Peres Hoffman, s/nº, no distrito de Tebas, deste Município e Comarca de Leopoldina-MG, CEP: 36708-800, solicitaram o reconhecimento do direito de propriedade através da USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL, nos termos do art.216-A, da Lei Federal n° 6.015/73, do imóvel urbano constituído pela casa residencial, medindo 70,00m² (setenta metros quadrados) de área construída, com todas as suas instalações, benfeitorias e pertences, situada na Rua Maria Amália Tomé Peres Hoffman, s/nº, no distrito de Tebas, deste Município e Comarca de Leopoldina-MG, CEP: 36708-800, e seu respectivo terreno com área de 200,00m² (duzentos metros quadrados), tendo 10,00m de largura na frente com a citada Rua; 20,00m de extensão do lado direito com Glauci Aparecida Lucas Ramos; 20,00m de extensão do lado esquerdo com Cristiano Balbino Evangelista e sua esposa Mauriceia Pires Gonçalves Evangelista; e, 10,00m de largura nos fundos com Espólio de Antônio Barbosa Filho; imóvel este que tem como origem a transcrição das transmissões nº 27.958, fls.112, livro 3-R, desta Serventia, e, cadastro na Prefeitura Municipal de Leopoldina sob o nº 01.013.011.0911.0001. Os Requerentes declararam que estão na posse mansa, pacífica e contínua do imóvel há mais de 39 (trinta e nove) anos ininterruptos. Assim sendo, ficam intimados terceiros eventualmente interessados e titulares de direitos reais e de outros direitos em relação ao pedido, apresentando impugnação escrita perante ao Oficial deste Registro de Imóveis, com as razões de sua discordância em 15 (quinze) dias corridos a contar da publicação deste, ciente de que, caso não contestado presumir-se-ão aceitos como verdadeiros os fatos alegados pelos Requerentes, sendo reconhecida a usucapião extrajudicial, com o competente registro conforme determina a Lei. Eventual impugnação deverá ser apresentada ao Cartório de Registro de Imóveis de Leopoldina, localizado na Rua Presidente Carlos Luz, n° 699, 3º Andar, Sala 302, Edifício Dona Luzia, centro, nesta cidade de Leopoldina-MG, CEP: 36700-052. Leopoldina, 06 de novembro de 2024. O Escrevente Substituto: (a) Mauro Sérgio Fófano Jínior.
