Segundo uma pesquisa realizada pelo Minist\u00e9rio do Desenvolvimento Regional do Governo Federal,\u00a0pelo menos 50% dos im\u00f3veis no Brasil est\u00e3o irregulares. Al\u00e9m da burocracia e dos custos com cart\u00f3rio, um dos principais motivos para esses altos \u00edndices\u00a0\u00e9 a falta de informa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
A maioria das pessoas ainda n\u00e3o sabe que um im\u00f3vel irregular\u00a0traz in\u00fameros problemas ao propriet\u00e1rio.
E muitas vezes esses problemas s\u00e3o sentidos justamente no momento de maior fragilidade do dono,\u00a0geralmente durante uma venda.<\/p>\n\n\n\n
Por isso a regulariza\u00e7\u00e3o \u00e9 uma medida que precisa ser encarada n\u00e3o apenas como preven\u00e7\u00e3o, mas tamb\u00e9m como\u00a0investimento.<\/p>\n\n\n\n
Portanto, listamos a seguir os principais motivos que podem te fazer entender um pouco mais sobre a import\u00e2ncia da regulariza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
1 – S\u00f3 \u00e9 dono quem registra 2 – O im\u00f3vel irregular pode ser multado pela Prefeitura 3 – O im\u00f3vel irregular pode perder at\u00e9 30% do seu valor 4 – O im\u00f3vel regularizado facilita a venda 5 – O im\u00f3vel regularizado \u00e9 condi\u00e7\u00e3o para a heran\u00e7a Procure um profissional capacitado para esclarecer suas d\u00favidas e realizar o processo de regulariza\u00e7\u00e3o do seu im\u00f3vel corretamente.<\/p>\n\n\n\n Ficou com alguma d\u00favida, entre em contato comigo que posso te ajudar!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Por Let\u00edcia Rodrigues Segundo uma pesquisa realizada pelo Minist\u00e9rio do Desenvolvimento Regional do Governo Federal,\u00a0pelo menos 50% dos im\u00f3veis no Brasil est\u00e3o irregulares. Al\u00e9m da burocracia e dos custos com cart\u00f3rio, um dos principais motivos para esses altos \u00edndices\u00a0\u00e9 a falta de informa\u00e7\u00e3o. A maioria das pessoas ainda n\u00e3o sabe que um im\u00f3vel irregular\u00a0traz in\u00fameros […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":397300,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18],"tags":[],"class_list":["post-397299","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-artigos"],"yoast_head":"\n
<\/strong>Voc\u00ea s\u00f3 ser\u00e1 reconhecido como propriet\u00e1rio se assim\u00a0registrar\u00a0na matr\u00edcula do im\u00f3vel.
Sem esse registro, o vendedor continuar\u00e1 como propriet\u00e1rio, e por isso poder\u00e1\u00a0continuar vendendo o im\u00f3vel a terceiros, ou at\u00e9 mesmo\u00a0d\u00e1-lo em garantia\u00a0para d\u00edvidas e financiamentos.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Toda edifica\u00e7\u00e3o precisa ser\u00a0autorizada pela Prefeitura,\u00a0que tem o dever de fiscalizar a seguran\u00e7a das obras e se elas est\u00e3o dentro das pol\u00edticas de urbaniza\u00e7\u00e3o.
Caso a mesma n\u00e3o esteja regular, poder\u00e1 ocorrer multas.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>O valor do \u201cdesconto\u201d pode n\u00e3o ser um consenso no mercado, mas fato \u00e9 que um im\u00f3vel irregular \u00e9\u00a0desvalorizado.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>O im\u00f3vel financiado \u00e9 a pr\u00f3pria garantia do banco, portanto dificilmente um banco financiar\u00e1 um im\u00f3vel irregular.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u00c9\u00a0obrigat\u00f3rio a regulariza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel para prosseguimento do invent\u00e1rio. Portanto, se tiver condi\u00e7\u00f5es,\u00a0n\u00e3o deixe esse enorme problema para seus filhos.<\/p>\n\n\n\n