2ª PUBLICAÇÃO – quarta-feira, dia 14/01/2026
EDITAL DE LOTEAMENTO – COMARCA DE LEOPOLDINA
MAURO SÉRGIO FÓFANO JÚNIOR, Escrevente Substituto do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca de Leopoldina, Estado de Minas Gerais, em pleno exercício de seu cargo, na forma da Lei, faz saber a todos quantos o presente Edital virem ou deles conhecimento tiverem que a Empresa ESTÂNCIA LEOPOLDINA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o nº 53.171.076/0001-46, com sede na Travessa Antônio Fernandes, nº 22, 2º pavimento, Bairro Dario Grossi, na cidade de Caratinga-MG, CEP: 35300-008, requereu o registro do loteamento denominado CONDOMÍNIO ESTÂNCIA LEOPOLDINA, situado no prolongamento da Avenida dos Expedicionários, nesta cidade de Leopoldina-MG, que será implantado na modalidade de loteamento com perímetro fechado e acesso controlado. A documentação exigida para o registro do citado loteamento acha-se depositada neste Cartório, situado na Rua Presidente Carlos Luz, nº 699, 3º Andar, Sala 302, Edifício Dona Luzia, Centro, nesta cidade de Leopoldina. Origem: Matrícula nº 40.125, aberta em 13.08.2018. Área do imóvel: 270.965,00m² (duzentos e setenta mil, novecentos e sessenta e cinco metros quadrados) de terreno. Desta área, 157.723,80m² destinam-se aos lotes residenciais (área privativa) num total de 204 (duzentos e quatro). Área de Circulação, com 27.151,59m². Área de Lazer, com 11.426,61m². Área Verde, com 62.692,96m². Portaria, com 118,94m². Área de Servidão, com 4.337,64m². Área de Preservação Permanente, com 2.443,53m². Lagoa, com 3.622,79m². Área Institucional, com 1.355,00m². Reservatório, com 92,14m². O mencionado projeto de loteamento foi aprovado pela Prefeitura Municipal desta cidade de Leopoldina em data de 13/10/2025 (projeto urbanístico em anexo). As impugnações daqueles que se julgarem prejudicados deverão ser apresentadas neste Cartório no prazo de 15 (quinze) dias a contar da data da terceira e última publicação do presente Edital. Findo o prazo e não havendo impugnação, o registro será efetuado de imediato. Os documentos acima citados ficam à disposição dos interessados neste Cartório durante as horas regulamentares, ou seja, de 08h às 11h, e, de 12:30h às 18h, de 2ª a 6ª feira, em dias úteis. Dado e passado nesta cidade e Comarca de Leopoldina, Estado de Minas Gerais, aos 07 de janeiro de 2026. O Escrevente Substituto: (a) Mauro Sérgio Fófano Júnior.
ANEXO – PROJETO URBANÍSTICO
